不動産営業,不動産人脈

今日は、私の友人で1番最初にアプリの会員にもなってくれた、伝説の保険営業マンの話をします。

数年前にマツコ会議に、モナコ移住で出た高身長の夫婦をTVで見られた事はあるでしょうか？
https://mdpr.jp/news/amp/2201437

４０歳になった私に、最初に、『まず遊べ！』と教えてくれた方です笑

彼とモナコのF1グランプリに2回行ったり、日本でもヨットを教えたりワインを飲んだり相互の誘いで沢山遊んで、奥さんとは一緒に日本の東京-広島-長崎のクラシックカーラリー企画して私がコースを決定して2回走りました笑

仕事とは、全く関係ない家族ぐるみの間柄です。
保険業界の人に聞いたら、超有名人らしいですね。

因みに奥様は、モナコに移住後にドレスデザイナーを始め、昨秋のパリでのファッションショーには、元々サンクトペテルブルクからモナコまでクラシックカーラリーを走ったり、日本のラリーを一緒に走った友人であった妻もモデルとして参加しました。

パリのファッションショー前には、モナコヨットショーに参加していたのですが、アプリが出来たら、コートダジュールで、スーパーヨットを複数人でレンタルして遊びたいねーと盛り上がっていました。
一人や家族だけで乗っても面白くないですからね。

普通に生きてると何故、仕事するのに、営業するのに、遊ぶのだ！？と疑問に思う人もいるとは思うのですが、桁違いに売れる営業マンは、圧倒的に遊んでいるんです。

これは厳然たる事実。

そこらの営業ノウハウ本には全く書いてないでしょうけど、桁が違うレベルに行くには、遊ぶ必要が有ります。

彼を見て遊んでいれば、次元が違うレベルで売れる人は全然生き方が違うのがわかると思います。

季節毎に、妻子がいるモナコにバカンスに何週間も。
ロマネコンティの畑までドライブしてワインを飲んだり。。。

そして富裕層を遊びに誘う。日本やヨーロッパでの遊びに。

保険の商品は、商品開発をしている人が別にいるので、誰から買おうかなんて、変わらないはずなのに年収数億円レベルで圧倒的に売る。

全く仕事なんてしてるようには見えないですし、いつもフラフラしているイメージで、私も結婚を機に、彼から保険に入りましたが、『本当に保険の説明してるよ。』と驚いたほどです笑

先日も、彼が、アンソニーさん（詳しくは知りませんが高級ワインが専門の外国人の方）と共催したリッツカールトンのAzureを貸切でのルイ13世とフレンチを愉しむ会に参加しましたが、前日は、能を見ながらワインを飲む会を主催されていたみたいです。

仕事(商品説明)なんか出来て当たり前で、圧倒的に売れるには、上質な遊びを嗜みとして、遊ぶしかないんです。

ビジネスで成功した超富裕層は、遊びが大好きです。

遊んでない面白くない奴なんか超富裕層には相手にも近寄れもしません。

そんな彼も保険の営業を始めた頃は、全く売れないで、飛び込み営業を何千件もしていたそうです。

ある時にキッカケを掴み、超富裕層に好かれ、自分も富裕層になる術を身につけたそうです。

私は、本業の特殊な仕事柄、他には無い物を売っているので日本人なら誰もが知るような超有名企業の社長様や、沢山遊んで来た不動産会社の社長様から直接指名で、お仕事を頂いたりしていますが、それでも会話の中で、圧倒される事は無いのは、遊んで来たからだと思います。

①何故なら、仮にヨットに乗せたら操船出来るのは僕だからです笑
②かなり無駄に馬鹿デカいキャンピングカーで知床まで爆走して来たらです笑
③真夏の炎天下に、オープンクラシックカーでラリーをして長崎まで往復して来たからです笑

↑しょうもない勝ち負けですが、遊びで一部でも勝っていれば、経済力や会社の規模ではボロ負けしてても馬鹿をやってきた事では男として勝負にはなるんです笑

仕事が出来るのなんかは当たり前で、それ以外で、どんな毎日を過ごして来たかが、底力の違いを産みます。

そして一定の年齢を超えて、遊びが出来る人で、仕事が出来ない人に会ったことが有りません。

不動産営業をしている方で、圧倒的に売れたいなら、知識を持っていたり、機転が聞いたりするのは当たり前のことで、質の高い遊びをするしか有りません。

そして遊んでいない人生より、遊んでいる人生の方が絶対に豊かな人生ですよね。

仕事だけを頑張って、そこそこ売れる営業マンと、圧倒的に遊んで圧倒的に売れる人気者。生きてることが面白い。

どちらが素晴らしい豊かな人生か、わかりますよね。

アプリのワイン会は任せてくれ！と言われていますので、もう少し人数が集まったら、圧倒的に面白く、ハイレベルなワイン会を開催してくれると思いますので、彼の生き様を覗いてみてください(不動産も売っているみたいです。)。

不動産営業マンでは無い不動産投資家さんも、彼の遊びは桁違いに面白いので是非ダウンロードして遊んでみてください。

◆執筆者紹介◆

株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
https://kabu-tochikatsuyo.com/
1977年5月19日生まれの45歳。東京理科大学　理工学部　建築学科卒業。同理工学研究科　建築学専攻　修了。

コンストラクション・マネジメントを扱うゼネコンで派遣社員から、修行をし、現場所長を経験したのち、30歳でマンションディベロッパーに仕入開発担当として転職。

2009年リーマンショックを機に、個人事業主として3年間コンストラクション・マネジメントを扱い、2012年に株式会社土地活用を設立。

首都圏で、地主様、一般法人様、宅建業者様、不動産投資家様から、ご依頼を頂き、延床面積で60000㎡以上のマンション建設プロジェクトのマネジメントを行う。

2023年3月24日　『不動産人脈DX』アプリリリース。
https://fudosan-jinmyaku-dx.com/