不動産営業は遊びながら。

不動産営業をされている方は、遊びながら営業も出来たら、どんなに良い事だろうと思われる方も多いと思います。

私は、独立以前１５年前に、ディベロッパーに１年ほど仕入開発業務として在職していましたが、物件情報を頂くために、宅建業の名簿を片っ端から電話をして、電話で繋がって頂いた方には、欲しい物件の概要書をFAXして、物件情報を頂き、お会いしたりして徐々に仲良くなっていくということをしていました。

私がヘタレなのかも知れませんが、電話でガチャ切りされるのが結構きつかった思い出が有ります。

１４年前に独立後、本業のCM方式では、かなり特殊な業務なので競合は少なく、テレアポ営業や飛び込み営業は苦手過ぎて、ブログを書いたり、HPからの反響営業しかやっていないのとリピーターの方からの、ご依頼が多いのですが、不動産営業では、物件を買いたい側も、売りたい側も、本当に大変な思いをされて営業されているのだと思います。

様々なサービスが普及し、昔とは営業の仕方も変わっているかも知れませんが、根本は、仲良くなって、その中で情報をやり取りするというのは変わらないと思います。

ある程度、業歴が有れば、顔は売れて、既知の間柄から自然と情報は集まってくるでしょうし、ゴルフコンペ等や業者飲み会に参加していれば、何かと情報は入ってくるのでしょうが、それでも、人の入れ替わりも激しく、常に新しい人脈を開拓していかなければならないです。

不動産人脈DXは、上質に遊びながら営業も出来るという、アプリです。

世の中に、不動産限定では無いにしても、ビジネスマッチングアプリというものは複数有りますが、
遊びを中心に据えているアプリは、存在しないと思います。

私も何と無く、暇つぶしも兼ねて、幾つかのビジネスマッチングアプリをダウンロードしたことが有りますが、AIでの自動マッチングとか、検索して、全然、マンションを建てるのと関係ない業種の方と繋がるざるを得ないとか、何より直ぐに仕事の話しかしないので、嫌になってしまい全く使わないまま放置しています。

特に、一般的なビジネス・マッチングアプリですと、IT系の謎な言語が一杯書いてあって仕事はバリバリやっていそうなプロフィールの方が多く、建設業のアナログ人間からしたら、何を仕事にしている人なのか良く解らないし、仲良くなれそうもないと感じていました。

そもそも、総事業費５-６億円以上で土地買ってRC造のマンションなんか建てられるような方は、世の中にいる訳ないですからね。

不動産業の方も、そういう一般的なビジネス・マッチングアプリに登録はしてみたものの、同じように感じていた方は多いのでは無いでしょうか？

そして、私は、何より遊びたいのです。人生を愉しみたいのです。

遊びたくない！仕事命！という、危篤な方も、いらっしゃるかもしれませんし、私も３０代までは、仕事で成功することしか考えていませんでしたが、沢山、遊んだ方が豊かな人生なんて事は、一定の年齢に達すれば理解できますよね。

だって、仕事だけで、成功しても、７０歳台になり、身体が動かなくなりかけて、誰も遊んでくれる相手もおらず、一人で旅行に行って、どんなに豪華なホテルに泊まり、どんなに美味しいレストランで食事をしても寂しいだけですからね。
それで、豊かな人生だったとは言えないですし。

勿論、建築主様からマンション建設をマネジメントするという重大な仕事を任されているので、仕事は当然にして、しっかりとやっていますが、休日に、何の予定も埋まっていなくて、家族でゴロゴロしている毎週末では、張り合いがないです。
家族サービスをする週末もあって、友人と有意義な遊びをしに行く週末もあってというのが理想の毎日の過ごし方です。

似たように考えて（始めて）いる、不動産が好きな富裕層の方や、不動産営業や不動産会社経営者の方も多いのではないでしょうか？

お互いが好きな不動産という共通言語をツマミに、遊びながら語らう時間。

不動産人脈DXは、誰でもイベントを企画でき、参加することも可能です。

不動産業者間でのみ、遊びたければ、業者限定の企画をして頂ければと思いますし、そういう業者限定企画にだけ、参加することも可能です。

単なる一例ですが、
・ヨットに乗って仲良くなった方と、いつかビジネスに繋がる。
・高級ビンテージワインを共に空けて語らった方と、いつかビジネスに繋がる。
・〇〇をして遊んで仲良くなった方と、いつかビジネスに繋がる。

かも知れない。それはタイミングと縁です。

友人と共に、上質な時を共に過ごし、美しい時間を過ごすことが出来れば、既に豊かな人生を手に入れています。

勿論、オンラインのアプリですので、遊ばないでも、物件情報のやり取りはメッセージ機能を使っての営業は可能ですし、個別にアポを取って、営業することも可能です。

不動産人脈DX、是非気軽にダウンロードしてください。
https://fudosan-jinmyaku-dx.com/

◆執筆者紹介◆

株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
https://kabu-tochikatsuyo.com/
1977年5月19日生まれの45歳。東京理科大学　理工学部　建築学科卒業。同理工学研究科　建築学専攻　修了。

コンストラクション・マネジメントを扱うゼネコンで派遣社員から、修行をし、現場所長を経験したのち、30歳でマンションディベロッパーに仕入開発担当として転職。

2009年リーマンショックを機に、個人事業主として3年間コンストラクション・マネジメントを扱い、2012年に株式会社土地活用を設立。

首都圏で、地主様、一般法人様、宅建業者様、不動産投資家様から、ご依頼を頂き、延床面積で60000㎡以上のマンション建設プロジェクトのマネジメントを行う。

2023年3月24日　『不動産人脈DX』アプリリリース。
https://fudosan-jinmyaku-dx.com/